Situé dans le quartier prisé de Capouchine à Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tram-bus, cet appartement T3 se trouve au sein d’une résidence récente, construite en 2006, propre et bien entretenue.

L’appartement s’ouvre sur une entrée équipée de placards, qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable.

La partie nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse prolongée par un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

La copropriété comprend 60 lots et les charges trimestrielles s’élèvent à 450 €.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.