04 66 40 02 13 – mathieu@camilleri-gestion.com –43 rue Bonfa 30000 Nîmes

840000

VENTE ENTREPOT ET LOCAUX PRO SAINT GENIES DE MALGOIRES

Entrepôt + Bureaux + Maison T4 – Saint-Geniès-de-Malgoirès (secteur commercial)
Situé au cœur du secteur commercial de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et diverses entreprises, ce site professionnel complet offre un emplacement stratégique idéal pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou logistique.
Composition du bien :
▪️ Entrepôt
Grande surface dédiée au stockage ou à la production de 250m²
Accès facile pour véhicules utilitaires / livraisons
Terrain attenant permettant maniabilité et stationnement
▪️ Bureaux (RDC + Étage)
Bureaux climatisés de 200 m²
Espaces lumineux et fonctionnels
Cuisine / espace de pause
Sanitaires dédiés
Idéal pour accueillir une équipe ou un siège d’entreprise
▪️ Maison T4 incluse
Une maison de type 4 d’environ 80m² est vendue avec l’ensemble, parfaite pour :
un logement de fonction,
un garde sur site,
ou un complément d’exploitation/investissement.
Points forts
Emplacement commercial premium
Ensemble complet : entrepôt + bureaux + maison
Climatisation dans les bureaux
Terrain exploitable
Fort potentiel pour activité professionnelle ou investissement

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Prix : 840000
Type de bien : Immobilier Pro
Votre projet : Vente
Code postal : 30190
Ville : Saint-Geniès-de-Malgoirès
ID de l’offre : 14855

Structure interne

Surface m² : 450 m2
Nombre de pièces : 0

Caractéristiques

Piscine : Non
Cave : Non
Type de chauffage : Individuel
Chauffage : Electrique

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain